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预分配项目观城苑的选房合同将最终租金、入住日期等“未尽事宜”全部归到“补充协议”中签订,但是要如何在合同中约束“住建局通知签订补充协议”的时间呢?即在签订补充协议前,项目的配租方需要对签订补充协议的时间期限与延期做如何明确的约束保障呢?假如观城苑项目或后续的公租房项目因各种原因致两年/三年未能签订补充协议呢?其间的损失和责任要如何划分?与民间强行捆绑“霸王条款”的签约合同操作相对比,如此一份对广大承租人来说实质上主要只是确定了一个房号信息的选房合同;如此一份在选房时临时打印出的对最终租金和入住时间不做确定性承诺却突然于2019年对轮候库问题一锤定音的选房合同;如此一份在选房时只对乙方(承租人)无法履约单向约束,却不对甲方(住建局)通知“补充协议”签订日期延迟和入住的承诺时间延迟等违约明确约束的选房合同;如此一份只强行将乙方(承租人)于2019年突然往“市级的统一标准”上约束,却对甲方(住建局)提前一年以上配租的非市级常规操作往“市级的统一标准”相反的方向上脱缰狂飙的选房合同,龙华区住建局要如何面对后面可能遭遇到的“除不可抗力外,各种非不可抗力”等因素而可能造成的“租金增加”、“入住时间延迟”和承租人漫长等待入住过程中的各方面损失等风险呢?龙华区住建局要如何面对因这些严重风险可能会辜负承租家庭当初对住建局的信任问题呢?这种异常问题的责任划分和风险预防机制要如何定义?假如观城苑项目或后续的公租房项目因各种原因致两年/三年未能签订补充协议呢?对于这个“预防机制”,龙华区住建局在这份自定义的合同中提到“出租人不对自身无法预见或掌握的该项目信息,或签订本明白卡以后该项目信息的变化承担责任”(附图15),这是否是在讲“只要签订了选房合同,无论再等待多久,则住建局都可以不对住建局安排的项目后续信息的变化承担责任”呢?则如此一份只对乙方(承租人)进行区别于往年的自定义强行约束、却无法给乙方(承租人)租金/等待入住时间等实质性保障的选房合同,并未对广大承租人的实质性保障保持基本的敬畏!这种“合同中的预防机制”预防了谁?保障了谁?如此倒退逻辑的“预防机制”一旦在选房时遇到立即退出轮候库的条例,则造成的实质效果便是:住建局对观城苑承租人目前只实质确定了一个房号,则户籍系统就马上显示已在选房当日入住观城苑,承租人只得“忍漫长等待入住于未知日期、完全担任何原因导致的延迟责任于自己”,无论入住日期是提前还是延迟、入住时的具体租金是增加还是减少等不稳定因素,这些都是承租人必须要自甘承受的后果!且该份预分配选房合同条款为未经市级及公众审核公示、更严重不同于往年的自行编辑文本。,此时距离中国人民银行出台《关于发放专项再贷款支持防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情有关事项的通知》仅7天。,所以我个人觉得,吉利是吉利,沃尔沃是沃尔沃,必须要有清晰的一个界定。,2020-03-2610:063月25日,游客在放牛坪村游玩。,下半场上场后,贾指导要我串连中后场,我感觉自己应该达到了教练的意图。。

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